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Im Krisenmodus

Angesichts der Verfassung des deutschen Immobilienmarkts liegt der Vergleich mit einer Intensivstation recht nahe: Auch dort trifft man auf schwer angeschlagene Patienten. Die allermeisten Gesellschaften spüren den immensen Druck des Markts und manche – wie zuletzt der Luxusimmobilienentwickler Euroboden – halten diesem auch nicht länger stand.

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Read more about the article Mehr als eine Alternative zum Betongold
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Mehr als eine Alternative zum Betongold

Lassen wir außer Acht, ob die Immobilienblase platzt oder ob es sie überhaupt gab. Tatsache ist, dass die starke Steigerung der Immobilienpreise nach mehr als zwölf Jahren in Folge vor etwa einem Jahr ein plötzliches Ende gefunden hat. Die Gründe dafür liegen auf der Hand:

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Herzlichen Glückwunsch: Stefan Scharff organisierte in Frankfurt zum 20. Mal den Kongress „Forum Financials & Real Estate“.

Die Blase ist geplatzt

Zunächst einmal ein herzlicher Glückwunsch: Stefan Scharff feierte mit SRC Research, Deutschlands führendem von Banken unabhängigem Analysehaus für Finanzaktien, 20-jähriges Jubiläum. In Kooperation mit seinem bewährten Partner Klaus Rainer Kirchhoff (Kirchhoff Consult) organisierte er nun über zwei Jahrzehnte das „Forum Financials & Real Estate“ in Frankfurt.

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Vonovia-Index 2.0

Statt auf Marktindizes mit langem Nachlauf und unklarer Datenbasis zu vertrauen, haben wir im letzten Jahr die Aktie des Immobiliengiganten Vonovia zum Immobilienindex erklärt und indirekt aus dem Kurs die Einschätzung der Börse zu den Marktwerten deutscher Wohnimmobilien abgeleitet; schließlich ist Vonovia mit einem Bestand von mehr als 500.000 Wohneinheiten in diversen deutschen A- und B-Städten durchaus repräsentativ für den Gesamtmarkt.

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Eine echte Bewährungsprobe

Unter den wenigen Titeln mit einer positiven Jahresperformance war bis zuletzt die Hamburger TAG Immobilien zu finden. Dabei operiert der Konzern wie viele Wettbewerber in einem äußerst herausfordernden Umfeld. Der Fokus des zurzeit rund 85.000 Einheiten umfassenden Deutschlandportfolios liegt auf mittelgroßen Städten vor allem in Nord- und Ostdeutschland.

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ESG – Environmental, Social, (Corporate) Governance

Oberflächlich betrachtet klingt es nach einer Win-win-Situation: Geld gut anlegen und dabei auch noch Gutes tun – für die Umwelt, das Klima, die Menschen und eine lebenswerte Zukunft. Zu diesem Zwecke wurden die ESG-Kriterien erdacht – Environmental, Social, (Corporate) Governance (Umwelt, Soziales, Governance/Unternehmensführung).

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Eigenbetrieb sorgt für wiederkehrende Einnahmen

Die Energiewende hat Tempo aufgenommen. Die Internationale Energieagentur (IEA) geht davon aus, dass im globalen Maßstab in den kommenden fünf Jahren Erneuerbare-Energie-Kraftwerke mit einer Leistung von etwa 2.400 GW installiert werden.

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Superschnäppchen in exotischen Märkten

Auf der Suche nach unterbewerteten Aktien führt uns die erste Station auf unserer Reise rund um den Globus nach Estland: Dort hat die Silvano Fashion Group ihren offiziellen Firmensitz. Ein echter Exot ist das Unternehmen durch den Umstand, dass sich die komplette Produktion und das moderne Logistikzentrum in Weißrussland befinden.

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Fischen, wo die Fische sind

Nach der harten Landung vieler Tech-Highflyer lassen sich zunehmend auch in diesem Segment Value-Perlen finden. Entscheidend ist jedoch, Geschäftsmodelle und deren Treiber zu verstehen und die nach klassischen Bewertungskennzahlen immer noch teuren Aktien nicht sofort zu verwerfen.

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Echte Value-Schätze sind nicht immer leicht zu finden - Bild: © Mihail – stock.adobe.com

Übersehen, unterschätzt, kaufenswert

Wo eine günstige Bewertung auf strukturelles Wachstum und finanzielle Stabilität trifft, schauen Value-Anleger genauer hin. Diese Punkte auf einer Value-Checkliste erfüllt die im SDAX enthaltene Wacker Neuson. Unter dem Dach der Gruppe sind mit Wacker Neuson, Kramer und Weidemann drei starke Marken aus dem Bereich der Baugeräte und Kompaktmaschinen versammelt.

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